När behöver en balkong renoveras?
En balkong bör renoveras när slitage eller skador påverkar dess funktion, säkerhet eller utseende. Det är viktigt att skilja mellan rent visuellt slitage och skador på tätskiktet eller den bärande konstruktionen samt tecken på nedsatt bärförmåga. Regn, sol, frost och daglig användning är vanliga orsaker.
Typiska tecken är:
- hårfina sprickor i beläggningens yta samt sprickor som går genom betongplattan
- avspjälkningar i betongen, ibland med frilagd och rostande armering
- missfärgningar, kalkutfällningar eller bestående fuktfläckar på balkongens undersida
- stående vatten som kan tyda på otillräckligt fall för avrinning
- lösa eller spruckna plattor och öppna fogar
- ett sprött eller otätt tätskikt
- ett ostadigt räcke eller korroderade infästningar
Skadans djup och omfattning avgör vilka åtgärder som behövs. Ytligt slitage påverkar främst utseendet och gångkomforten. Om vatten tränger in under tätskiktet kan den bärande konstruktionen ta skada. Fukt kan frysa, orsaka frostsprängning i betongen och nå armeringen. Ett löst räcke är alltid en säkerhetsfråga eftersom det medför risk för fall från balkongen. Vid sådana skador bör en sakkunnig bedömning göras innan beläggningen byts ut.
Vid en balkongrenovering kontrolleras först den bärande konstruktionen. Därefter återställs ett skadat tätskikt, exempelvis med ett elastiskt tätskiktssystem som ALLESDICHT. Som ny gångyta kan vädertåliga och halkhämmande balkongplattor av PU-bundet gummigranulat användas, exempelvis från WARCO. Balkongplattorna ersätter inte tätskiktet. De kan läggas på egen hand utan heltäckande limning.